Thủ tục, quy trình cho tặng đất viết tay

Hợp đồng cho tặng đất đai là thỏa thuận giữa bên tặng và bên được tặng đất thể hiện trên văn bản công chứng hoặc chứng thực.

BĐS An Cư - Sàn giao dịch bất động sản, nhà đất xin giới thiệu mẫu giấy cho tặng đất viết tay, mẫu hợp đồng cho tặng nhà đất cùng thông tin tổng hợp cụ thể hơn về luật cho tặng đất đai mà bạn cần nắm rõ trong bài sau:

Thủ tục cho tặng nhà đất

Bạn cần thể hiện rõ trong hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất là muốn tặng riêng cho một cá nhân hay chung cho nhiều người (như vợ chồng, con cái).

Khi quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình thì khi muốn trao tặng đất cho ai cần có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ khẩu đó.
Để xác định quyền sử dụng đất đứng tên cá nhân hay hộ gia đình thì cần căn cứ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu đất được cấp cho Ông A thì là tài sản cá nhân, còn ghi cấp cho Hộ ông A thì sẽ là tài sản chung hộ gia đình.

Để làm mẫu đơn cho tặng đất đai, cần đáp ứng các điều kiện sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Không bị tranh chấp; Không thuộc diện kê biên tài sản để bảo đảm thi hành án; Còn thời hạn sử dụng.

Trong trường hợp bên tặng cho đất đai cố ý tặng tài sản không thuộc sở hữu của mình và bên được tặng không biết, khi chủ sở hữu lấy lại tài sản thì bên tặng đất phải thanh toán chi phí để làm tăng giá trị tài sản cho bên được tặng. Xem thêm tại Bat dong san dau tu nha dat, kinh doanh bat dong san thong thai

Các giấy tờ cần chuẩn bị gồm: Biên bản cho tặng đất có công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);– Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất; Bản sao công chứng Chứng minh nhân dân; Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu gia đình; Biên bản trích đo thửa đất có xác nhận của các hộ giáp ranh.

Thủ tục cho tặng nhà đất hợp pháp

Hợp đồng cho tặng nhà đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực. Sau đó, bạn phải làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho người khác.

Nộp bộ hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Sau khi kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Sau đó, xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Nếu phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy.

Cuối cùng, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Trên đây là thủ tục làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Tìm hiều thêm nhiều thông tin khác về luật đất đai được cập nhật trên Rao vặt nhà đất, nhà đất online - Trang thông tin nhà đất chuyên sâu .